Huvia & hyötyä

Avoimet työpaikat

Kaavoitus

Kartat

Kaupunginteatteri

Kaupunki tiedottaa

Kirjasto

Matkailu

Rakentaminen

Tarjouspyynnöt

Tiedotuslehdet
 

Sähköiset palvelut

Kuntalaisaloite

Kysymystori

Lomakepalvelu

Palautteet

Päivähoitohakemus

Pöytäkirjat

Valtuuston kokoukset

Lisää sähköisiä...

Lakarin logistiikka- ja yritysalueen kaavaluonnos on valmistunut ja asetetaan nähtäville 10.1.2012. Alueelle on varattu tilaa noin 70 hehtaaria teollisuus- ja logistiikka-toiminnoille. Kaavaluonnoksessa on myös aluevaraus teollisuusraiteelle ja kolmelle tuulivoimalalle. Liikenneyhteyksien järjestäminen aluetta sivuaville valtateille ratkaistaan kaavatyön edetessä. Lakarin asemakaava-alue on osa suurempaa Koillisen teollisuusalueen osayleiskaava-aluetta.

Lakarin logistiikkakeskusalue on osa Rauman Koillisen teollisuusalueen asemakaavoitusta. Valtatie 8:n varrella oleva Lakari on suunniteltu ensisijaisesti tilaa vaativille toiminnoille ja soveltuu erityisen hyvin mm. logistiikka-alan yrityksille, valmistavalle teollisuudelle sekä varastointiin. Kaavoituksen tausta-aineistona on useita selvityksiä, joista merkittävimpiä ovat luonto- ja maisemaselvitykset, liikenteellinen esiselvitys ja tuulivoimaa koskevat selvitykset.

Lakari rakentuu liikenteellisesti edulliseen paikkaan valtateiden 8 ja 12 väliin. Alueelle on osoitettu aluevaraukset teollisuusraiteelle, joka voidaan liittää Kokemäki-Rauma-rataan. Kaava-alueen liittämistä valtateihin on tarkasteltu liikenteellisissä selvityksissä: vaihtoehtoisesti on esillä ollut tilapäisjärjestely Äyhöntien ja valtatie 8:n liittymässä tai rakentaa suoraan valtatie 8:n, Koillisväylän ja Pohjoiskehän eritasoliittymä. Nyt kaavoitettava Koillis-väylän osuus mahdollistaa Koillisväylän rakentamisen Äyhöntien ja valtatie 12:n välille. Liikenneverkkojärjestelyistä sovitaan kaavatyön edetessä ELY-keskuksen kanssa.

Lakarin asemakaavaluonnoksessa on tutkittu kolmea tuulivoimalan sijoituspaikkaa, jotka sijaitsevat suojaviheralueilla. Tuulivoimaloiden maksimikorkeudeksi on määritelty + 205 metriä, joka mahdollistaa 120 metrin napakorkeuden ja 60 metrin lavan pituuden. Tuulivoimaloiden aiheuttamia vaikutuksia maisemaan ja ympäristöön on tarkasteltu erillisten selvitysten avulla. Tuulivoimaloiden rakentamista koskien on kaavassa annettu erillismääräykset välkkymistä ja jäävaaraa koskien.

Alueen hulevesikäsittelyn perusajatuksena on tontti- ja korttelialuekohtaisin menetelmin poistaa haitta-aineet hulevesistä. Hulevedet kootaan kokoojauomiin ja edelleen viivytys- ja kosteikkoalueille ennen niiden johtamista hallitusti metsäteollisuuden raakavesikanavaan.

Suojaviheralueet on rajattu luontoarvojen, historiatekijöiden, rakennettavuuden ja kunnallisteknisten järjestelytarpeiden perusteella. Kaava-alueen itäosaan on merkitty maa-aineksen ottoalue, jota voidaan hyödyntää alueen maarakennustöiden yhteydessä. Maa-aineksen ottoalue voidaan myöhemmin kaavoittaa teollisuusalueeksi.

Lakarin alueen ensimmäiset tontit ovat rakennettavissa vuonna 2013. Kaavan saatua lain-voiman, on alueelle mahdollista päästä rakentamaan heti. Koko Koillisen teollisuusalueen kaavoitus etenee samanaikaisesti kahdella kaavatasolla. Alueelle laaditaan osayleiskaavaa ja asemakaavoitusta jatketaan vaiheittain.

Asemakaavaluonnokseen, tehtyihin selvityksiin ja muuhun kaavatyön valmisteluaineistoon voi tutustua internetissä osoitteessa www.rauma.fi/tevi/kaavoitus/, sekä palvelupiste Pyyrmannissa 10.1 - 10.2.2012 välisenä aikana. Tuleville yrittäjille Lakarin aluetta esitellään ja markkinoidaan omalla sivustollaan nettiosoitteessa www.lakariarea.fi.


Taustatietoa:
Kaava-alueen pinta-ala on n. 132,7 ha. Teollisuus- varasto- ja logistiikkarakennusten korttelialueen pinta-ala on n. 69,7 ha. Teollisuusrakennusten korttelialueen, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia pinta-ala on n. 1,0 ha. Yhteenlaskettu rakennusoikeus T-alueilla on tonttitehokkuusluvun e=0.45 mukaan n. 313 700 kerrosalaneliömetriä.
 

Lakariarea.fi

Kaavoitus

Ajankohtaista -sivulle

Kaupungin etusivulle