Ajankohtaista
11.5.2012
LAPIN KIRKONKYLÄSSÄ ALKAA
RAJAMERKKIEN TARKISTUSMITTAUS
Mittaryhmiä liikkuu tonteilla
Rauman kaupungin kiinteistö- ja
mittaustoimi suorittaa Rauman kaupungin Lapin
asemakaava-alueella rajamerkkien kartoitusmittauksia. Työ
aloitetaann kesällä 2012.
Mittaukset kestävät muutaman vuoden.
Mittaukset suoritetaan pääsääntöisesti sulan maan aikana ja
muiden mittaustöiden lomassa.
Mittausten tuloksena saadaan rajamerkkien
koordinaatit Rauman kaupungin ylläpitämään maastotietokantaan.
Koordinaateista on hyötyä muun muassa lohkomisissa ja muissa
maanmittaustoimutuksissa.
Lisätietoja
maanmittausteknikko Jorma Turunen 044 533 6913 ja
paikkatietoinsinööri Vesa Posio 044 533 6914
7.5.2012
VALTION KARTTOJA TARKISTETAAN
RAUMALLA
Kartoittaja liikkuu maastossa
Maanmittauslaitoksen kartoittaja
aloittaa toukokuun toisella viikolla paikkatietotarkistusten
tekemisen Rauman eteläisissä osissa. Raja kulkee likipitäen
valtatien 12 tasalla.
Kartoittajan liikkuminen maastossa
herättänee huomiota. Kyse on karttatietojen täydentämisestä
ilman varsinaista maankäytön, tieverkon tai muun vastaavan
suunnittelutarkoitusta.
Vastikään maanmittauslaitos ilmoitti,
että heidän kartta-aineistonsa tulee olemaan ilman
tekijänoikeuskorvausta kaikkien kansalaisten käytettävissä. Nyt
tehtävä maastotyö palvelee myös tätä tarkoitusta.
Merkittävä osa valtion
maastotietokannasta perustuu kuntien tekemiin kartoituksiin.
Myös Rauman kaupungilla on yhteistyösopimus maanmittauslaitoksen
kanssa karttojen tekemisestä.
Lisätietoja paikkatietoinsinööri Vesa Posio 044 533 6914
2.4.2012
Kuuskajaskarin kaavoitus jatkuu
ilman toteuttajakumppania
Kuuskajaskarin rakennetun alueen
kehittämistä jatketaan tavanomaisena asemakaavan laatimisena.
Kilpailu täydennysrakentajasta ja tiilikasarmin korjaajasta ei
tuottanut kumppania kaavasuunnitteluun.
Kilpailulle ei jatkoaikaa
Määräaika Kuuskajaskarin
täydennysrakennuspaikkojen ja tiilikasarmin luovutuskilpailussa
päättyi 30.3.2012. Kilpailuehdotuksia ei jätetty. Kilpailuaikaa
ei aiota jatkaa. Tulos on nyt yksi niistä vaihtoehdoista,
joita odotettiin.
Tiilikasarmi - suojeltava vai ei
Reagointi tiilikasarmin haasteisiin oli
ennakoitua. Yhteydenotoissa kilpailun osallistujaehdokkaiden
huoli kohdistui tiilikasarmin korjauskustannuksiin.
Tiilikasarmin purkaminen tai säilyttäminen
tulee päättäjien puntariin asemakaavoituksen yhteydessä.
Museoviranomaisen kaavaselvityksessä on tuotu esiin
tiilikasarmin paikallisen tason suojeluarvo. Suojeluvaatimus
ratkaistaan asemakaavassa.
Vaihtoehtona purkamiselle on myös
rakennuksen osittainen säilyttäminen. Sellainen toimenpide ei
tosin vastaa suojeluvaatimusta.
Täydennysrakentaminen paloina?
Kuuskajaskarin ennestään rakennetun osan
täydennyssuunnittelua jatketaan asemakaavan muutostyönä.
Kilpailun pohjana oli kaavoituksen viitesuunnitelma, joka
sisältää käyttökelpoisen arvion täydennysrakentamisen
mahdollisuuksista.
On mahdollista, että rakennuspaikat tullaan
aikanaan luovuttamaan rakennuspaikka tai rakennuspaikkaryhmä
kerrallaan. Rakentamisen laatu ja käyttötarkoitusvaatimuksista
ei ole syytä luopua. Tavoitteena on edelleen tukea Rauman ja
saariston matkailuelinkeinoa.
Kilpailusta eväitä jatkoratkaisuihin
Kilpailun ajankohta lykkääntyi aiotusta ja
osui huonoon taloussuhdanteeseen. Tästä huolimatta suoritettu
avoin kilpailu antaa taustaa, jos vastaisuudessa päädytään
yksittäisiin erillisluovutuksiin.
Kaavatyön yhteydessä laadittaneen uusi
arvio tiilikasarmin korjauskustannuksista, mutta kilpailutulos
on jo osaltaan palaute rakennuksen kunnosta. Palautteella on
merkitystä harkittaessa tiilikasarmin kaavasuojelun
kohtuullisuutta tai kohtuuttomuutta.
Kilpailukriteereissä korostui toiminnan ja
arkkitehtuurin laatu. Laatuvaatimukset karsivat osan ennakkoon
kiinnostusta osoittaneista. Toisaalta laatuvaatimukset ovat
saaneet hyväksyntää ja niistä on tarkoitus pitää kiinni.
Kuuskajaskarissa on jo hyvää
matkailupalvelua
Kuuskajaskari on monen matkailijan ja
retkeilijän kohde. Palvelut ja puitteet ovat koko ajan
kehittyneet. Tuoreiden uutisten mukaan yrittäjäpohjaista
matkailupalvelutarjontaa edelleen lisätään.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi Tammi (02) 834 3664
tai kaupungingeodeetti Juhani Korpinen 044 533 6950
15.3.2012
Lakarin maisema muuttuu
Lakarin tulevan teollisuus- ja
logistiikka-alueen maisema muuttuu jo ennen kuin alueen
asemakaava on saatu hyväksyttyä. Alueen käyttöönottoa
valmistelevana työnä osa alueen puustosta hakataan avohakkuuna.
Toimenpide ei edellytä maisematyölupaa.
Lakarin alue sijaitsee rautatien ja
valtatien 8 välissä Tiilivuoren kohdalla.Suojaviheralueet jäävät
hakkuun ulkopuolelle.
Lakarin asemakaavaluonnos
Lisätietoja
viheraluepäällikkö Kustaa Elsilä 0500723346
14.3.2012
Lapista ja saaristosta tehdään
uusi kartta
Lapin ja saariston yllä tulee tänä
keväänä näkymään helikoptereita ja lentokoneita, jotka kuvaavat
maastoa Rauman kaupungin kantakarttaa varten.
Kantakartta laaditaan mittakaavaan
1:2000 tai keskusta-alueilla mittakaavaan 1:1000. Karttaa
käytetään pohjana useissa tehtävissä kuten maankäytön ja
rakentamisen suunnittelussa.
Perinteisen ilmakuvauksen lisäksi
työvälineenä on laserkeilaus, jolla maaston korkeudet eli
korkeuskäyrät määritetään uuden tekniikan avulla. Laserkeilaus
ei aiheuta vaaraa ihmisille.
Tämän vuoden urakka on päätös
vuonna 1997 alkaneelle kartaston perusremontille. Työ ei
kuitenkaan lopu. Kun karttojen eli paikkatietojen merkitys
nykyaikana on suuri, joudutaan uusiakin karttoja heti
päivittämään. Päivitystyötä tehdään maastomittauksin ja
päivityskuvauksin.
Kanttakartta on kaikkien
käytettävissä Rauman kaupungin
internetkarttapalvelussa.
Sieltä voi tulostaa A4-kokoisia karttoja. Suurempia ja
räätälöityjä aineistoja voi ostaa Rauman kaupungin kiinteistö-
ja mittaustoimesta.
Tänä vuonna kuvattavat ja
laserkeilattavat aineistot tulevat internetiin niiden
valmistumisen tahdissa vuoden loppuun mennessä.
Lisätietoja
maanmittausteknikko Jorma Turunen 0445336913 ja
paikkatietoinsinööri Vesa Posio 0445336914
26.1.2012
Tonttivarauksia purkaantuu -
tontit takaisin tarjontaan
Yhdeksäntoista aiempaa tonttivarausta ei johda rakentamiseen
Rauman kaupungin omakotialueilla. Nuo vapautuneet tontit ovat
taas haettavissa.
Helmikuun alusta alkaen Kallio-Nikulassa, Kaaron
Rajahorsmantiellä, Pirttialhossa ja Silikalliolla on
varattavissa yhteensä 50 omakotitonttia. Lapin ja
Kodisjoen asemakaava-alueilta löytyy lisäksi 31 rakennuspaikkaa.
Lisätietoja kaupungingeodeetti Markku
Vähä-Sipilä (02) 834 3681 ja apulaisrakennustarkastaja Kai
Aarniketo 044 534 1954
24.1.2012
Rauman
kaupungin maanvuokratulot kolme miljoonaa euroa
Rauman
kaupungin maanvuokralaskutus ylitti vuonna 2011 kolmen miljoonan
euron rajan. Tarkka summa on 3 052 178 euroa.
Suurin
erä muodostuu asuintonteista. Niiden osuus on noin puolet.
Rauman satamasta kertyvä noin puolen miljoonan euron vuokratulo
on suurempi kuin muiden teollisuus- ja yritystonttien
vuokrasumma yhteensä. Tuo jälkimmäinen summa on 415 000 euroa.
Vuokratuloa kertyy sataman lisäksi muiltakin kaupungin
maa-alueita hyödyntäviltä toimintayksiköiltä. Näiden vuokrat
yltävät yhteensä lähes 380 000 euroon.
Maanvuokrasopimuksia on kaikkiaan noin 4400
kappaletta. Viime vuonna uusia vuokrasopimuksia tehtiin
kuutisenkymmentä.
Vuokra-aika uusissa maanvuokrasopimuksissa
on 60 vuotta. Jatkosopimuksissa aikaa pidennetään yleensä 35-40
vuodella.
Vuokrattuja asuintontteja ostetaan
omistustonteiksi vain vähän, vuosittain noin viidessä
tapauksessa.
Lisätietoja toimistosihteeri
Jaana Valtonen (02) 834 3696
9.1.2012
Kaupungingeodeetti Markku
Vähä-Sipilä eläkkeelle
Rauman kaupungin palvelukseen
1.6.1975 tullut maanmittausinsinööri, DI Markku Vähä-Sipilä on
kirjeellään tekniselle lautakunnalle ilmoittanut
irtisanoutuvansa kaupungingeodeetin virasta. Markku Vähä-Sipilä
siirtyy vanhuuseläkkeelle 1.5.2012 alkaen.
Kaupungin kiinteistö- ja
mittaustoimessa tämä vuosi on muutoinkin henkilöstön vaihtumisen
aikaa. Näköpiirissä on, että kaupungintalolla työskentelevistä
kolmestatoista työntekijästä viisi lähtee eläkkeelle tai muihin
työtehtäviin. Henkilöstöstösuunnitelman mukaan tilalle palkataan
kolme vakinaista ja yksi tilapäinen työntekijä. Samalla tehtäviä
ja työnimikkeitä muutetaan.
Lisätietoja
kaupungingeodeetti Markku Vähä-Sipilä ja (02) 834 3681 ja
kaupungingeodeetti Juhani Korpinen 044 533 6950
9.1.2012
Kiinteistö- ja mittaustoimeen
etsitään maanmittaria
Rauman kaupungin kiinteistö- ja
mittaustoimeen on haussa maanmittausinsinööri. Virka tuli
avoimeksi sen edellisen haltijan siirryttyä vastaaviin tehtäviin
kotiseudulleen.
Työtehtävät ovat paljolti
maanmittarin perustyötä:lohkomiset asemakaava-alueella sekä
ykstyisteiden viranomaistoimien ja yksityistieavustusten
valmistelu.
Työpaikkailmoitus
Lisätietoja
kaupungingeodeetti Juhani Korpinen 044 533 6950
23.12.2011
Informaatiota
rakennushankkeeseen ryhtyville
Rauman kaupungin rakennusvalvonta
kutsuu Kallionikulasta tai Rajahorsman alueelta tontin
varanneita informaatiotilaisuuteen. Tilaisuudessa
apulaisrakennustarkastaja Kai Aarniketo kertoo rakennushankkeen
suunnittelusta ja toteuttamisesta. Tänä vuonna erityisaiheena on
tontin tarpeettomien täyttötöiden välttäminen. Harkinnalla
täyttötöissä voidaan vähentää kustannuksia ja myös väistellä
naapuriristiriitoja.
Tilaisuudessa on mukana
kaavoituksen edustaja.
Kutsukirjeen tilaisuuteen saa noin
tusina tontin alueilta varannutta. Tervetulleita ovat muutkin
rakentamiseen aikovat. Kallionikulan ja Rajahorsman alueella on
vielä
tontteja varattavissa.
Tilaisuus on kaupungintalolla
Lyseokatu 2E, 2.krs tiistaina 17.1.2012 klo 17.30.
Ilmoittautumisia tilaisuuteen otetaan vastaan 13.1.2012 saakka
puhelinnumerossa (02) 834 4749.
Lisätietoja apulaisrakennustarkastaja Kai
Aarniketo 044 534 1954
5.12.2011
Omakotitontteja haettiin aiempaa
vähemmän
Rauman kaupunki luovuttaa omakotitontteja
varausmenettelyn perusteella. Marraskuussa 2011 on haettu uusia
omakotitontteja yhteensä kaksitoista.
Kallio-Nikulan alueella vapaita tontteja on
31. Näistä kahdeksaan jätettiin varaushakemus. Yhden niistä
jätti rakennusliike, jolloin varauspäätöksen viranhaltijan
sijaan tekee tekninen lautakunta.
Rajahorsmantien kymmenen tontin alueelta on
haluttu varata neljä tonttia. Rajahorsmantie sijaitsee Kaaron
eteläreunalla.
Omakotitontit internet-palvelussa
Lisätietoja
kaupungingeodeetti Markku Vähä-Sipilä (02) 834 3681
30.11.2011
Ohjeet vuoden 2011
kuusenmyyntipaikoista Rauman kaupungin omistamilla alueilla
julkaistu
Rauman kaupunki osoittaa edelleen
omistamiaan alueita joulukuusien myyntiin. Keskusta-alueen
ulkopuolella kaupunkitaajaman eri osissa kuusipaikkoja on kuusi.
Keskusta-alueella kuusien myyntipaikat myös kaupungin
omistamille yleisille alueille luovuttaa Rauman Yrittäjät ry.
Ohjeet
Lisätietoja
maanmittausteknikko Jorma Turunen 044 533 6913
24.11.2011
Terveisiä kiinteistö- ja
mittaustoimesta tällä ajankohtaispalstalla
Kiinteistö- ja mittaustoimi Rauman
kaupungin toimialana palvelee kiinteistöhankinnan ja
-luovutuksen, maanmittausalan viranomaistoiminnan sekä
paikkatietotuotannon tehtävissä. Erityisaiheina ovat lisäksi
yksityisteiden viranomaistehtävät sekä avustukset yksityisteiden
kunnossapitoon.
Paikkatietojen hallinta tarkoittaa
nykytekniikan mukaista toimintaa, jota tavanomaisemmin kutsutaan
maanmittaukseksi ja kartoitukseksi.
Rauman kaupungin organisaatiossa
kiinteistö- ja mittaustoimi on lähellä rakennusvalvontaa ja
ympäristönsuojelua. Yhteistyötahoina kaupunkiorganisaatiossa
ovat näiden lisäksi erityisesti maankäytönsuunnittelu ja
kunnallistekniikan rakentaminen.
Suuria asiakasryhmiä ovat kaupungin
tonttivuokralaiset tai tontteja ostavat sekä rakentajat. Läheinen
yhteistyösuhde on myös valtion Maanmittauslaitokseen.
Kiinteistö- ja mittaustoimen
internetsivut on uudistettu. Uutta on mm. ajankohtaista asioista
tiedottaminen tällä palstalla.
Lisätietoja
kaupungingeodeetti Juhani Korpinen 044 533 6950
|
