Vapaat tontit

Rauman kaupunki luovuttaa kaupunginvaltuuston vahvistamilla pääehdoilla kaavan mukaisia tontteja ja rakennuspaikkoja asunto- ja yritysrakentamista varten.

Tonttivaraus

Luovutus tapahtuu pääsääntöisesti siten, että tontti tai rakennuspaikka varataan rakentajalle. Varausaikana rakentaja voi laatia tarvittavat suunnitelmat ja varsinainen hallinta siirretään vuokrasopimuksella tai kauppakirjalla juuri ennen rakennusluvan hakemista.

Varausaika on noin yksi vuosi kerrallaan. Varausaikana tontilla ei saa tehdä rakentamistöitä. Maaperätutkimukset ovat sen sijaan sallittuja. Puita ei saa kaataa varausaikana.

Varausmaksu laskutetaan heti päätöksen jälkeen. Varaaja vahvistaa varauksensa maksamalla varauslaskun eräpäivään mennessä. Varauslaskusta ei lähetetä maksumuistutuksia!

Tontit ja rakennuspaikat vuokrataan yleensä 60 vuodeksi ja vuokraoikeus voidaan siirtää kaupunkia kuulematta kolmannelle. Vuokralaisella on muutamia kohteita lukuun ottamatta oikeus ostaa tontti omakseen, kun se on rakennettu. Tontit varataan vuokrattavaksi osto-oikeuksin. Osto-oikeus syntyy, kun rakentamisvelvoite on täytetty.

Omakotitontit

Tontteja haetaan kalenterikuukausittain. Hakemukset jätetään viimeistään kunkin kuukauden viimeisenä päivänä. Saapuneet hakemukset käsitellään ja arvotaan hakukuukautta seuraavan kuukauden alussa. Hakijoille arvotaan järjestysnumerot, joiden perusteella ratkaistaan samaa tonttia hakeneiden keskinäinen järjestys. Varauspäätöksen tekee kiinteistösihteeri.

Ennen varausanomuksen jättämistä kannattaa ottaa yhteyttä rakennusvalvontaan sen varmistamiseksi, soveltuuko tontti suunnitellulle rakennukselle. Tonttikohtainen varausmaksu on 170 euroa.

Kerros-, rivitalo- sekä yritystontit

Rauman kaupunki ilmoittaa uudet kerros-, rivitalo- sekä yritystontit haettaviksi määräaikana ilmoituksissaan ja verkkosivuillaan.

Jos tonttia ei ole luovutettu määräaikaisen hakemisen yhteydessä, varataan vapaita tontteja hakemusten perusteella ilman varsinaista hakuaikaa.

Hakemuksessa on selostettava hankkeen laajuus ja toteuttamisaikataulu. Tonttikohtainen varausmaksu on 500 euroa.

Asikainen Ari-Pekka

maanmittausinsinööri

02 834 3681

ari-pekka.asikainen@rauma.fi

Valtonen Jaana

kiinteistösihteeri

02 834 3696

jaana.valtonen@rauma.fi